Hồ Sơ Pháp Lý
Thi Công Xây Dựng
Thi Công Nội Thất
Phá Dỡ – San Lấp Mặt BằngTrong bối cảnh thị trường xây dựng sôi động như TP.HCM, việc tìm kiếm một đơn vị xây dựng uy tín, đủ tầm và đủ năng lực để thực hiện tổ ấm mơ ước là điều vô cùng cần thiết. Tuy nhiên, bên cạnh những công ty lớn, chuyên nghiệp, cũng tồn tại không ít nhà thầu thiếu năng lực chuyên môn, gây ra nhiều rủi ro cho gia chủ.
Bạn đang băn khoăn nên chọn công ty xây dựng nào tại TP.HCM? Giá thi công xây dựng nhà trọn gói là bao nhiêu? Trong bài viết này, XÂY DỰNG AN PHÁT sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết để có thể lựa chọn được một công ty xây dựng uy tín ở HCM, đồng thời chia sẻ báo giá xây dựng nhà trọn gói để bạn có sự tính toán chính xác nhất cho dự trù chi phí.
- Báo Giá Xây Dựng Nhà Trọn Gói Tính Theo M2 Tại TP.HCM (Tham Khảo)
Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan về chi phí, chúng tôi xin cung cấp báo giá chi tiết xây dựng nhà trọn gói tính theo m2 để bạn tham khảo và dự trù kinh phí phù hợp.
1.1. Đơn Giá Thi Công Phần Thô Và Nhân Công Hoàn Thiện (Tính Theo M2)
Khi lên kế hoạch xây dựng nhà, bạn cần tìm hiểu kỹ về diện tích và quy mô để lựa chọn gói thi công phù hợp. Đơn giá xây dựng phần thô (bao gồm vật tư thô và nhân công hoàn thiện) thường sẽ dao động như sau:
- Đối với công trình có tổng diện tích trên 350m2 sàn: Giá khoảng 3.900.000 VNĐ/m2.
- Đối với công trình có tổng diện tích từ 300m2 đến dưới 350m2 sàn: Giá khoảng 4.000.000 VNĐ/m2.
- Đối với công trình có tổng diện tích từ 250m2 đến dưới 300m2 sàn: Giá khoảng 4.100.000 VNĐ/m2.
- Đối với công trình có tổng diện tích từ 200m2 đến dưới 250m2 sàn: Giá khoảng 4.150.000 VNĐ/m2.
- Công trình có diện tích dưới 200m2: Sẽ có báo giá cụ thể theo thiết kế và khảo sát thực tế (do tính chất riêng biệt của từng dự án nhỏ).
Lưu ý quan trọng:
- Đơn giá trên chưa bao gồm chi phí khoan cọc nhồi, khoan địa chất, ép cọc và tháo dỡ nhà cũ (nếu có).
- Chủng loại vật tư thô có thể thay đổi theo từng địa phương nhưng vẫn đảm bảo cùng giá trị chất lượng nếu có khó khăn trong việc cung ứng vật tư cho công trình.
1.2. Đơn Giá Thi Công Xây Dựng Hoàn Thiện Trọn Gói Cơ Bản (Tính Theo M2)
Xây nhà trọn gói là dịch vụ ngày càng được ưa chuộng bởi sự tiện lợi và tối ưu chi phí. Đối với chi phí xây dựng trọn gói cơ bản, giá sẽ dao động từ 5.500.000 VNĐ/m2 – 8.500.000 VNĐ/m2 đối với những mẫu nhà thông thường, có điều kiện thi công tốt. Đây được xem là mức chi phí hợp lý, vừa đảm bảo chất lượng công trình, vừa mang lại sự an tâm cho gia chủ.
Lưu ý: Đơn giá trọn gói trên chỉ giúp chủ đầu tư ước lượng kinh phí ban đầu. Chi phí xây dựng thực tế sẽ còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:
- Chủng loại vật tư hoàn thiện: Gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh, sơn, cửa…
- Hồ sơ thiết kế: Độ phức tạp và chi tiết của bản vẽ.
- Vị trí thi công: Thuận lợi hay khó khăn về giao thông, vận chuyển.
- Thời điểm thi công: Giá vật liệu biến động theo thị trường.
- Làm Sao Để Có Thể Chọn Được Một Công Ty Xây Dựng Uy Tín Ở HCM?
Việc lựa chọn một công ty xây dựng uy tín tại TP.HCM giữa vô số các đơn vị là một vấn đề nan giải mà bất kỳ gia chủ nào cũng quan tâm. Để đưa ra quyết định đúng đắn, bạn nên chú ý đến những tiêu chí sau:
2.1. Kiểm Tra Thông Tin Pháp Lý Của Nhà Thầu Xây Dựng
Vấn đề pháp lý là yếu tố quan trọng hàng đầu. Một công ty xây dựng uy tín, chuyên nghiệp cần có đầy đủ giấy tờ hợp pháp:
- Giấy phép đăng ký kinh doanh: Kiểm tra thông tin trên cổng thông tin quốc gia.
- Mã số thuế: Đảm bảo công ty hoạt động minh bạch.
- Thời gian hoạt động: Công ty có lịch sử hoạt động lâu năm thường có kinh nghiệm và uy tín hơn.
- Ngành nghề hoạt động: Phải đúng chuyên môn xây dựng nhà ở dân dụng.
- Địa chỉ văn phòng: Địa chỉ rõ ràng, dễ tìm, có văn phòng làm việc thực tế.
- Website chính thức: Xem xét tính chuyên nghiệp của website, các thông tin được cập nhật.
2.2. Đánh Giá Các Dự Án Đã Thực Hiện Của Công Ty Xây Dựng
Đây là tiêu chí khách quan để đánh giá năng lực thực tế.
- Tham khảo công trình: Truy cập website của công ty, xem danh mục các dự án đã thực hiện. Đánh giá số lượng, quy mô, mức độ thẩm mỹ của các công trình (nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4…).
- Yêu cầu tham quan công trình thực tế: Nếu có thể, hãy yêu cầu công ty dẫn bạn đi xem một số công trình đang thi công hoặc đã hoàn thành. Đây là cách tốt nhất để kiểm chứng chất lượng thi công, vật liệu và sự chuyên nghiệp của đội ngũ.
- Xem phản hồi khách hàng: Các đánh giá từ khách hàng cũ (trên website, fanpage, Google Maps) cũng là nguồn thông tin quý giá.
2.3. Quy Mô Hoạt Động Và Đội Ngũ Nhân Sự
Một công ty uy tín thường có quy mô và tầm hoạt động nhất định:
- Quy mô công ty: Công ty phát triển mạnh thường có số lượng nhân viên lớn, cơ cấu tổ chức rõ ràng (kiến trúc sư, kỹ sư, đội thi công…).
- Khả năng hoạt động: Công ty có thể thực hiện nhiều dự án khác nhau, quy mô khác nhau, ở nhiều khu vực khác nhau (không chỉ giới hạn ở TP.HCM mà còn các tỉnh lân cận).
- Đội ngũ nhân sự: Đảm bảo có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư được đào tạo bài bản, có nhiều năm kinh nghiệm và thợ thi công lành nghề.
2.4. Dịch Vụ Cung Cấp Và Chính Sách Hậu Mãi
Một đơn vị xây dựng uy tín tại HCM sẽ cung cấp đa dạng các dịch vụ và chính sách minh bạch:
- Dịch vụ: Thi công nhà ở trọn gói, thi công phần thô, thi công hoàn thiện, thi công nội thất, dịch vụ tư vấn hoàn công…
- Chính sách ưu đãi, bảo hành: Cam kết rõ ràng về thời gian bảo hành công trình, chính sách hỗ trợ sau thi công, mang lại sự yên tâm cho khách hàng.
- Hợp đồng minh bạch: Hợp đồng cần chi tiết, rõ ràng về các điều khoản, quyền lợi và trách nhiệm của hai bên.
- Vì Sao Nên Lựa Chọn XÂY DỰNG AN PHÁT Là Đơn Vị Thi Công Nhà Trọn Gói Của Bạn?
XÂY DỰNG AN PHÁT hiểu rằng việc lựa chọn một đối tác xây dựng là quyết định quan trọng. Chúng tôi tự hào là một trong những công ty xây dựng uy tín ở HCM với những ưu điểm nổi bật:
- Đội ngũ chuyên nghiệp: Tập hợp những kỹ sư xây dựng hàng đầu, kiến trúc sư đam mê và đội ngũ thợ lành nghề, được đào tạo bài bản, có khả năng đọc thành thạo bản vẽ và thi công chất lượng.
- Quản lý trực tiếp, không bán thầu: Chúng tôi quản lý thợ trực tiếp, không bán thầu hay thông qua bất kỳ trung gian nào, đảm bảo chất lượng, tiến độ và hạn chế phát sinh.
- Quy trình rõ ràng, giám sát chặt chẽ: Luôn có ít nhất 1 kỹ sư giám sát tại công trường và 1 chỉ huy trưởng công trình để quản lý tất cả các vấn đề kỹ thuật.
- Kinh nghiệm dày dặn: Nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất và thi công xây dựng các công trình nhà phố, biệt thự.
- Giải pháp tối ưu: Chúng tôi cung cấp bản vẽ thiết kế chi tiết (3D, kiến trúc, kết cấu, điện nước), giúp bạn dự trù chi phí chính xác và lựa chọn vật liệu phù hợp.
Hy vọng qua bài viết này, bạn đã có thể dự trù được chi phí chính xác cho việc xây dựng nhà ở cũng như tìm được một công ty xây dựng uy tín ở HCM phù hợp nhất.
Xây dựng An Phát tự hào đã kiến tạo nên không gian sống không chỉ đẹp về kiến trúc mà còn giàu ý nghĩa nhân văn. Nếu bạn cũng đang ấp ủ dự định xây dựng một ngôi nhà mơ ước cho gia đình, đặc biệt là thiết kế nhà với những tiêu chuẩn đặc biệt về an toàn, tiện nghi và cảm xúc, hãy liên hệ ngay với Xây dựng An Phát để được tư vấn và biến ý tưởng thành hiện thực một cách chuyên nghiệp và tận tâm nhất.
✍️ Liên hệ với XÂY DỰNG AN PHÁT ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết cho ngôi nhà mơ ước của bạn!
📞 Hotline: 028.2212.5951
🌐 Website: https://anphatcons.vn/
📍 Địa chỉ: 167 Trần Trọng Cung, Phường Tân Thuận, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam (Quận 7 cũ)
💌 Email: xaydunganphat.369@gmail.com
📰 Facebook: Xây dựng An Phát
Thiết Kế Nhà Phố Tại Quận 7 – Chốn Yên Bình Giữa Sài Gòn Bận Rộn
Xây dựng An Phát – Thi công xây dựng nhà ở riêng lẻ Gia đình chú Nhứt, Quận 7
Xây dựng An Phát – Có Nên Xây Nhà Lệch Tầng Không? Ưu – Nhược Điểm & Lưu Ý Quan Trọng Từ A-Z
Xây dựng An Phát – Nơi Tâm Huyết Kiến Tạo Tổ Ấm Trọn Đời
Có Nên Lợp Tôn Giả Ngói Cho Nhà Ở? Phân Tích Ưu – Nhược Điểm Và Lời Khuyên Từ Chuyên Gia
Xây Dựng An Phát: Công trình nhà Anh Phương – Nơi Tâm Huyết Kiến Tạo Tổ Ấm Trọn Đời
XÂY DỰNG AN PHÁT – Phong Thuỷ trong Xây dựng
Xây dựng An Phát: Nâng Tầm Không Gian Sống & Làm Việc Của Bạn
Xây dựng An Phát – Dịch vụ xây nhà trọn gói
Xây dựng An Phát – Thiết kế kiến trúc: Nơi nghệ thuật gặp gỡ cuộc sống
zgodpp