Đề xuất mở rộng đối tượng được miễn giấy phép Xây dựng

Dự thảo Luật Xây dựng (sửa đổi) đề xuất mở rộng đối tượng được miễn giấy phép xây dựng, theo nguyên tắc từ khi chuẩn bị đến lúc khởi công.

Ngày 16.10, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự án Luật Xây dựng (sửa đổi).

Trình bày tờ trình, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng cho biết, dự thảo Luật Xây dựng (sửa đổi) đã được sắp xếp, bố cục lại bao gồm 8 chương và 97 điều.

Một điểm thu hút quan tâm trong dự thảo luật là cắt giảm, đơn giản hóa nhiều thủ tục hành chính, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh.

Đáng chú ý, dự thảo luật đã mở rộng đối tượng được miễn giấy phép xây dựng, đơn giản hóa thủ tục.

Nguyên tắc thực hiện là từ giai đoạn chuẩn bị đến thời điểm khởi công xây dựng, cơ quan quản lý Nhà nước về xây dựng chỉ kiểm soát một lần đối với mỗi dự án, công trình xây dựng (mỗi công trình, dự án chỉ phải thực hiện 1 thủ tục hành chính).

Theo đó, công trình thuộc đối tượng thẩm định tại cơ quan chuyên môn về xây dựng thì không phải cấp giấy phép xây dựng (công trình thuộc dự án đầu tư công, dự án PPP, dự án đầu tư kinh doanh quy mô lớn hoặc có công trình có ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng).

Đối với các công trình còn lại, cơ quan quản lý Nhà nước về xây dựng thực hiện quản lý thông qua thủ tục cấp giấy phép xây dựng.

Điều kiện, trình tự, thủ tục cấp phép xây dựng được đơn giản hóa tối đa theo hướng: tất cả các đối tượng công trình này đủ điều kiện để thực hiện thủ tục trực tuyến toàn trình;…

Việc đơn giản hóa sẽ giúp giảm tối đa thời gian thực hiện cấp giấy phép (dự kiến tối đa 7 ngày). Các nội dung cụ thể sẽ được quy định tại Nghị định.

Thẩm tra nội dung này, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Khoa học, Công nghệ và Môi trường Trần Văn Khải cho biết, Thường trực Ủy ban đánh giá hồ sơ dự án luật cơ bản đáp ứng yêu cầu theo trình tự thủ tục rút gọn.

Về giấy phép xây dựng, ông Khải cho biết, có ý kiến cho rằng, giấy phép không phải “rào cản” mà là công cụ bảo vệ quyền lợi và trật tự xã hội, vấn đề nằm ở chất lượng và quy trình cấp phép.

Do đó, cần đơn giản hóa quy trình, quy định rõ trách nhiệm, thời hạn xử lý và công khai thông tin để người dân, doanh nghiệp giám sát.

Bên cạnh đó, tuy việc miễn giấy phép xây dựng giúp giảm thủ tục nhưng cần hoàn thiện quy định pháp lý trong Luật Xây dựng hoặc Luật Đất đai để bảo đảm quyền sở hữu tài sản trên đất.

Ngoài ra, cần bổ sung cơ chế xử lý vi phạm đối với công trình đã được cấp phép nhưng thi công sai thiết kế, thay đổi công năng hoặc vi phạm quy định, bảo đảm thống nhất và rõ trách nhiệm giữa các bên liên quan.

Phát biểu tại phiên họp, Ủy viên Bộ Chính trị, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn lưu ý, sau khi chính quyền địa phương 2 cấp đi vào vận hành thì ở địa phương vướng trong các lĩnh vực xây dựng, đất đai, môi trường, hộ tịch, tư pháp, tài chính.

Do đó, nếu Luật Xây dựng (sửa đổi) lần này được Quốc hội thông qua, Chính phủ kịp thời ban hành các nghị định, thông tư hướng dẫn sẽ giúp phân cấp, phân quyền hiệu quả cho địa phương.

Đồng thời, cần tiếp tục rà soát, hoàn thiện dự thảo Luật để bảo đảm đồng bộ với các luật liên quan, giảm chồng chéo pháp luật, góp phần cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh, tạo khung pháp lý ổn định để thu hút đầu tư.

Quan tâm đến quy định về miễn giấy phép xây dựng, một nội dung quan trọng của dự thảo Luật, thu hút sự quan tâm của người dân và doanh nghiệp, Chủ tịch Quốc hội tán thành việc mở rộng đối tượng miễn giấy phép xây dựng.

“Nhiều sai sót, vi phạm trong xây dựng phát sinh không phải do sự tồn tại của cơ chế cấp phép mà do thiếu minh bạch, nhất quán trong quy định về loại công trình, điều kiện và thẩm quyền cấp phép. Do đó, cần đơn giản hóa quy trình, quy định rõ trách nhiệm, thời hạn xử lý…” – Chủ tịch Quốc hội nhấn mạnh.

Xây dựng An Phát tự hào đã kiến tạo nên không gian sống không chỉ đẹp về kiến trúc mà còn giàu ý nghĩa nhân văn. Nếu bạn cũng đang ấp ủ dự định xây dựng một ngôi nhà mơ ước cho gia đình, đặc biệt là thiết kế nhà với những tiêu chuẩn đặc biệt về an toàn, tiện nghi và cảm xúc, hãy liên hệ ngay với Xây dựng An Phát để được tư vấn và biến ý tưởng thành hiện thực một cách chuyên nghiệp và tận tâm nhất.

✍️ Liên hệ với XÂY DỰNG AN PHÁT ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết cho ngôi nhà mơ ước của bạn!
📞 Hotline: 028.2212.5951
🌐 Website: https://anphatcons.vn/
📍 Địa chỉ: 167 Trần Trọng Cung, Phường Tân Thuận, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam (Quận 7 cũ)

💌 Email: xaydunganphat.369@gmail.com

📰 Facebook: Xây dựng An Phát

Thiết Kế Nhà Phố Tại Quận 7 – Chốn Yên Bình Giữa Sài Gòn Bận Rộn

Xây dựng An Phát – Thi công xây dựng nhà ở riêng lẻ Gia đình chú Nhứt, Quận 7

Xây dựng An Phát – Có Nên Xây Nhà Lệch Tầng Không? Ưu – Nhược Điểm & Lưu Ý Quan Trọng Từ A-Z

Xây dựng An Phát – Nơi Tâm Huyết Kiến Tạo Tổ Ấm Trọn Đời

Có Nên Lợp Tôn Giả Ngói Cho Nhà Ở? Phân Tích Ưu – Nhược Điểm Và Lời Khuyên Từ Chuyên Gia

Xây Dựng An Phát: Công trình nhà Anh Phương – Nơi Tâm Huyết Kiến Tạo Tổ Ấm Trọn Đời

XÂY DỰNG AN PHÁT – Phong Thuỷ trong Xây dựng

Xây dựng An Phát: Nâng Tầm Không Gian Sống & Làm Việc Của Bạn

Xây dựng An Phát – Dịch vụ xây nhà trọn gói

Xây dựng An Phát – Thiết kế kiến trúc: Nơi nghệ thuật gặp gỡ cuộc sống