Trong cuộc đời của mỗi người, ai cũng mong ước cho mình một “gia đình và những đứa trẻ”, để rồi mỗi người phải cố gắng cố gắng không ngừng nghỉ để hoàn thành ước muốn đó của bản thân. Và điều kiện đầu tiên không thể thiếu trên con đường hiện thực hoá mong muốn đó chính là một ngôi nhà. Một tổ ấm muốn kiên cố thì phải được tạo lập trên một “nền móng” vững chắc. Chất lượng cuộc sống không hoàn toàn được đánh giá dựa trên cơ sở vật chất nhưng rõ ràng cơ sở vật chất là điều kiện quan trọng và cần thiết để quyết định chất lượng cuộc sống. Với cương vị là một doanh nghiệp chuyên đi xây dựng tổ ấm cho mọi người, công ty xây dựng An Phát hiểu rõ tầm quan trọng của công việc mình đang thực hiện. Một tổ ấm trước tiên cần phải ấm, phải bền, sau cùng cần phải có giá trị thẩm mỹ phù hợp với sở thích của người sở hữu.
Dựa trên tất cả những yếu tố cốt lõi đó mà công ty xây dựng An Phát luôn luôn dùng cái tâm của người làm xây dựng để cung cấp cho khách hàng những dịch vụ tốt nhất:
- Thiết kế nhà đẹp
- Thi công xây dựng trọn gói
- Thi công xây dựng phần thô
- Thi công xây dựng phần hoàn thiện
- Thi công sửa chữa, cải tạo trọn gói
- Thi công Ép cọc BTCT
- Thi công hệ thống điện, nước, điều hoà không khí,…
- Cung cấp dịch vụ giám sát thi công
Quy trình thi công xây dựng nhà trọn gói
- Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng
- Bước 2: Khảo sát hiện trường
- Bước 3: Phát thảo bản vẽ sơ bộ
- Bước 4: Báo giá
- Bước 5: Ký kết hợp đồng
- Bước 6: Xin cấp giấy phép xây dựng
- Bước 7: Thiết kế bản vẽ chi tiết
- Bước 8: Thi công xây dựng
- Bước 9: Nghiệm thu theo từng giai đoạn hoàn thành
- Bước 10: Quyết toán, thanh lý hợp đồng
- Bươc 11: Bảo hành công trình
Các hạng mục công việc thi công xây dựng phần thô
- Tổ chức công trường, lán trại cho công nhân, kho bãi.
- Dọn dẹp, vệ sinh, phát quang mặt bằng, định vị mặt bằng, cốt cao độ.
- Đào đất, lấp đất móng, hầm phốt, hố ga.
- Đổ đất dư, đổ xà bần trong quá trình xây nhà.
- Ép cọc BTCT/ móng băng.
- Đổ bê tông móng, sàn, đà kiềng, cán nền, xây tô tường.
- Lắp đặt hệ thống đường dây âm tường (điện, cáp TV, cáp internet).
- Lắp đặt ống cấp & thoát nước lạnh uPVC.
- Đào đất & Lắp đặt hệ thống thoát nước thải.
Các hạng mục công việc thi công xây dựng phần hoàn thiện
- Ốp lát gạch, gạch len chân tường, ốp gạch trang trí mặt tiền, nhà vệ sinh.
- Sơn nước toàn bộ nhà.
- Chống thấm WC, ban công, sân thượng.
- Lợp tôn, ngói mái (nếu có).
- Lắp đặt thiết bị vệ sinh (Lavabo, bàn cầu, chậu rửa chén, và các phụ kiện).
- Lắp đặt thiết bị điện (mặt, công tắc, ổ cắm, CB) & đèn chiếu sáng.
- Dọn dẹp vệ sinh cơ bản trước khi bàn giao.
Chủng loại vật tư
| STT | Tên vật tư | Chủng loại |
|---|---|---|
| 1 | Đá 1×2 | Đồng Nai |
| 2 | Cát Bê tông | Hạt to |
| 3 | Bê tông | Thương phẩm Á Châu – Mac 250 |
| 4 | Cát xây | Hạt to |
| 5 | Cát tô | Hạt to |
| 6 | Xi măng | Insee/Vicem |
| 7 | Thép | Việt – Nhật/Pomina |
| 8 | Gạch xây | Tuynel Đồng Nai/Bình Dương |
| 9 | Độ dày sàn | 10 – 12cm |
| 10 | Độ dày tường | 10cm |
| 11 | Mác BT | 250 |
| 12 | Dây diện | Cadivi |
| 13 | Ống điện | Nano |
| 14 | Ống nước uPVC | Bình Minh |
| 15 | Cáp Tivi | Sino |
| 16 | Cáp mạng/ điện thoại | Sino |
| 17 | Phụ kiện điện | Sino/Pana |
| 18 | Gạch nền, len, ốp tường | Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera… |
| 19 | Đá bếp | Đá đen Campuchia/Marble |
| 20 | Đá cầu thang | Đá đen Campuchia/Đá đen Xà Cừ |
| 21 | Trụ và Tay vịn | Căm xe |
| 22 | Lan can | Sắt/kính cường lực |
| 23 | Thạch cao | Khung Xương Vĩnh Tường |
| 24 | Cửa đi/cửa sổ | Nhôm XinFa – Kính 8ly |
| 25 | Cổng chính | Sắt hộp mạ kẽm |
| 26 | Đèn | DuHal/Philips |
| 27 | Chống thấm | Sika/Nova |
| 28 | Thiết bị vệ sinh | Đồng bộ theo yêu cầu |
Cách tính diện tích xây dựng
Phần móng
- Móng cọc tính bằng 50% đến 70% diện tích xây dựng thô.
- Móng băng tính bằng 50% đến 70% diện tích xây dựng thô.
Tầng hầm
- Độ sâu < 1,2m so với cốt vỉa hè tính: 150% diện tích xây dựng thô.
- Độ sâu < 1,8m so với cốt vỉa hè tính: 170% diện tích xây dựng thô.
- Độ sâu > 2,0m so với cốt vỉa hè tính: 200% diện tích xây dựng thô.
Phần thân
- Trệt, các tầng tính 100% diện tích xây dựng thô.
- Sân thượng tính 50% diện tích xây dựng.
- Gia cố nền trệt bằng sàn bê tông cốt thép tính 10-20% diện tích xây dựng thô.
- Phần sân tính 70% diện tích xây dựng.
Phần mái
- Mái bằng tôn: tính 30% diện tích xây dựng thô.
- Mái bằng bê tông cốt thép, mái tum không bao che : tính 50% diện tích xây dựng thô.
- Mái bằng ngói xà gồ thép: 70% diện tích xây dựng thô.
- Mái bê tông cốt thép dán ngói: tính 100% diện tích xây thô.
Phần khác
- Đơn giá sàn giả tính 85% diện tích xây dựng.
- Đơn giá ô trống < 8m2 tính 100% diện tích xây dựng. Đơn giá ô trống > 8m2 tính 50% diên tích xây dựng.
- Đơn giá sân vườn, hàng rào, cổng tính 70% diện tích xây dựng.
Cách tính trên chỉ mang tính chất tham khảo dành cho các chủ đầu tư. Cách tính có thể thay đổi tùy vào tình hình thực tế cũng như vị trí thi công công trình.
Việc xây “tổ ấm” là một quá trình dài mà khách hàng lại phải chuẩn bị một khoản tài chính không hề nhỏ. Nên việc lựa chọn một công ty xây dựng tốt cùng đồng hành mang ý nghĩa quyết định chủ chốt. Khách hàng bắt buộc phải chọn cho mình những công ty xây dựng uy tín, nhân lực có trình độ chuyên môn cao, nhiều kinh nghiệm trong công tác thi công những công trình tương tự trước đó. Công ty xây dựng An Phát đáp ứng đầy đủ những điều kiện nói trên. Chúng tôi cam kết sẽ mang lại cho khách hàng sản phẩm đạt chất lượng, độ thẩm mỹ, bền vững giúp khách hàng không thể hài lòng hơn.
Vui lòng liên hệ trực tiếp với công ty chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn, báo giá nhanh chóng và chính xác nhất
